Lodgify alternativa: quando il sito diretto non basta più
Lodgify si lascia per due motivi, e nessuno dei due è la qualità del prodotto. Il primo è la commissione dell'1,9% sulle prenotazioni dirette nel piano di ingresso, che cresce esattamente insieme al canale che il prodotto serve a far crescere. Il secondo è che quando la cartella supera le dieci-quindici unità, Lodgify inizia a stare stretto. Qui ci sono le alternative, coi prezzi che si possono verificare.
Capitolo 01 / 06
01 — Cosa fa bene Lodgify, e perché conta
Lodgify è nata per una cosa e la fa meglio di quasi tutti: far vendere dal sito proprio. Il costruttore di siti e il booking engine sono il cuore del prodotto, non un modulo aggiunto dopo.
Chi vende il 70% dalle OTA e vuole ribilanciare verso il diretto trova in Lodgify lo strumento più diretto per farlo. Ha sede a Barcellona, quindi è europea, e questo si sente sul supporto e sui metodi di pagamento.
Se il vostro problema è "voglio dipendere meno da Airbnb", Lodgify non è la cosa da cui scappare: è la cosa da comprare. Il problema arriva dopo.
Capitolo 02 / 06
02 — Il primo motivo: l'1,9%
Il piano Starter costa circa 16 $ al mese con fatturazione annuale, e aggiunge l'1,9% su ogni prenotazione arrivata dal vostro sito (G2).
| Dirette/anno | Commissione | Canone | Costo reale |
|---|---|---|---|
| 10.000 € | 190 € | ~180 € | 370 € |
| 30.000 € | 570 € | ~180 € | 750 € |
| 60.000 € | 1.140 € | ~180 € | 1.320 € |
| 100.000 € | 1.900 € | ~180 € | 2.080 € |
Il paradosso è strutturale: più Lodgify funziona, più Lodgify costa. Intorno ai 10.000 € di dirette all'anno la commissione supera il canone, e da lì il prezzo di copertina smette di dire qualcosa di utile.
Attenzione
Nei piani superiori la percentuale si riduce o scompare. Prima di cambiare fornitore, chiedete quanto costa il piano che la elimina: a volte l'alternativa a Lodgify è un altro piano di Lodgify. Il conto completo sta in Lodgify prezzi.
Capitolo 03 / 06
03 — Il secondo motivo: la crescita
Lodgify è tarata sull'anfitrione e sul piccolo gestore. Quando la cartella cresce — team con ruoli diversi, contabilità separata per proprietario, automazioni operative su venti o trenta unità — inizia a mancare quello che i gestionali professionali hanno.
Non è un difetto: è una scelta di posizionamento. Ma significa che a un certo punto la migrazione arriva comunque, e conviene saperlo prima di costruirci sopra tre anni di lavoro.
Capitolo 04 / 06
04 — Le alternative, per motivo
| Se lasci Lodgify perché… | Prendi | Perché |
|---|---|---|
| L'1,9% pesa | Smoobu | 15/23/45 € secondo le unità, nessuna commissione |
| L'1,9% pesa e hai molte unità | Krossbooking | 4-6 € per unità, lineare, nessuna commissione |
| Servono gli adempimenti italiani | Octorate | Cassetto fiscale, IRPEF, imposta di soggiorno dal piano Standard |
| La cartella è cresciuta oltre le 20 unità | Hostaway o Guesty | Fascia professionale — ma prezzo su preventivo |
| Serve solo la distribuzione | WuBook con WooDoo | Vende il channel manager separato |
| Vuoi comunque il sito diretto forte | un piano superiore di Lodgify | Nessuno lo fa meglio a quel prezzo |
Capitolo 05 / 06
05 — Il confronto sui costi totali
Scenario: cinque unità, 60.000 € di prenotazioni dirette all'anno.
| Prodotto | Canone/anno | Commissione | Totale |
|---|---|---|---|
| Lodgify Starter | ~180 € | 1.140 € | ~1.320 € |
| Smoobu Plus | 276 € | 0 | 276 € |
| Krossbooking Premium | 360 € | 0 | 360 € |
| Octorate Standard | ~407 € (annuale, -15%) | 0 | 407 € |
Su questo scenario Lodgify costa da tre a cinque volte gli altri. Su uno scenario senza prenotazioni dirette, costa meno di tutti. La risposta dipende interamente da quanto vendete dal vostro sito — motivo per cui una classifica generica di "migliori alternative a Lodgify" non serve a niente: bisogna fare il proprio conto.
Capitolo 06 / 06
06 — Se il problema non era il gestionale
Prima di migrare, la verifica che fa risparmiare settimane: cambiare gestionale costa. Rifare le connessioni coi portali, ricostruire il sito, riportare lo storico. Se il vostro sito su Lodgify funziona, buttarlo per risparmiare 900 € l'anno può essere un affare cattivo.
E se il problema fosse un altro? Lodgify sa quando arriva l'ospite e quanto ha pagato. Come tutti i gestionali, automatizza la sequenza prevista e si ferma alla prima domanda fuori sequenza. Che è la maggior parte: il codice che non funziona, il late check-out, la nota vocale in tedesco alle 23:40, il parcheggio la cui risposta giusta dipende da *quell'*appartamento.
Verto AI copre quella parte accanto al gestionale che già usate. Il concierge AI risponde su WhatsApp in oltre 25 lingue, ventiquattro ore su ventiquattro, capendo testo, foto e note vocali. Sulle strutture attive fra gennaio e marzo 2026 l'85% delle conversazioni si è chiuso senza che l'host intervenisse, con tempo di risposta mediano sotto i 30 secondi.
I piani partono da 24,90 € per appartamento al mese, fisso: nessuna percentuale sulle prenotazioni, e niente da migrare.
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