Tassa di soggiorno Vieste 2026: tariffe, esenzioni, dichiarazione
La tassa di soggiorno a Vieste si applica a chi pernotta in strutture ricettive — hotel, B&B, case vacanza, residence, campeggi, villaggi turistici — sul territorio del Comune, con tariffe differenziate per categoria e tetto massimo di notti consecutive. Per chi gestisce affitti brevi sul Gargano, è un adempimento centrale che si concentra fortemente nei mesi estivi, quando il "tacco" pugliese del Gargano diventa una delle destinazioni balneari più frequentate del Sud Italia, con un picco assoluto in luglio e agosto.
Vieste è la capitale turistica del Gargano. Secondo i dati ISTAT 2024, la Puglia ha registrato oltre 16 milioni di presenze, con la provincia di Foggia (di cui Vieste è il principale Comune turistico) che assorbe circa 3,5 milioni di pernottamenti — di cui oltre il 40% concentrato proprio a Vieste. La stagionalità è una delle più marcate d'Italia: oltre l'80% delle presenze si concentra tra giugno e settembre, con la maggior parte dei villaggi turistici aperti solo da maggio a ottobre. Per chi gestisce locazioni brevi sul lungomare di Vieste o nelle baie del Parco Nazionale del Gargano (Pugnochiuso, Vignanotica, Baia di San Felice), la gestione della tassa è una pratica intensiva concentrata su 4-5 mesi all'anno.
In questa guida vediamo le tariffe ufficiali 2026 per categoria di struttura, le esenzioni applicabili, la procedura di dichiarazione attraverso il Comune di Vieste, le sanzioni in caso di omissione e quattro scenari di calcolo tipici della clientela balneare garganica. In chiusura, vediamo come automatizzare la comunicazione della tassa via WhatsApp per i flussi turistici concentrati e per gli ospiti internazionali in arrivo dall'aeroporto di Bari.
Capitolo 01 / 10
Cos'è la tassa di soggiorno: inquadramento legale
La tassa di soggiorno è disciplinata dall'articolo 4 del Decreto Legislativo 23/2011, che ha attribuito ai Comuni capoluogo, ai Comuni inclusi negli elenchi regionali delle località turistiche e alle Unioni di Comuni la facoltà di istituire un'imposta sui pernottamenti. Vieste è classificata come località turistica di rilevanza nazionale e applica la tassa dal 2014.
Il soggetto passivo è l'ospite. L'host gestisce la riscossione come sostituto e versa periodicamente al Comune. L'host risponde dell'omessa riscossione e dell'omesso versamento.
Ogni Comune delibera autonomamente:
- l'importo della tariffa per categoria
- il numero massimo di notti consecutive tassate
- le esenzioni aggiuntive
- la frequenza dei versamenti
- la procedura di dichiarazione
La tassa di soggiorno è distinta da cedolare secca, IMU e IVA. Il gettito a Vieste finanzia la manutenzione delle spiagge, la valorizzazione del Parco Nazionale del Gargano, il calendario eventi estivi (Vieste in Jazz, regate, manifestazioni sportive sulla spiaggia) e la promozione internazionale del Gargano come destinazione balneare di alto livello.
Capitolo 02 / 10
Tariffe tassa soggiorno Vieste 2026

Il Comune di Vieste applica tariffe differenziate per categoria di struttura ricettiva, con valori indicativi che vanno da circa €0,80 a circa €3,00 per persona per notte. Le tariffe più alte si applicano alle strutture alberghiere di categoria superiore lungomare, mentre case vacanza, B&B e campeggi pagano fasce intermedie/basse.
| Tipologia struttura | Tariffa indicativa per persona/notte |
|---|---|
| Hotel 5 stelle | €2,50 — €3,00 |
| Hotel 4 stelle | €2,00 — €2,50 |
| Hotel 3 stelle | €1,50 — €2,00 |
| Hotel 1-2 stelle | €1,00 — €1,50 |
| B&B / Affittacamere | €1,50 — €2,00 |
| Case vacanza / Locazioni turistiche | €1,50 — €2,00 |
| Villaggi turistici / Residence | €1,20 — €2,00 |
| Campeggi | €0,80 — €1,50 |
| Agriturismi | €1,00 — €1,50 |
Attenzione
I valori indicati sono un range orientativo. Per le tariffe ufficiali aggiornate al 2026 occorre consultare la delibera della Giunta Comunale e il regolamento tributario sul portale del Comune di Vieste. Le tariffe vengono in genere riviste annualmente e in alcuni casi prevedono modulazioni stagionali (alta/bassa stagione).
A Vieste la tassa di soggiorno si applica per un massimo di 7 notti consecutive per persona presso la stessa struttura. Questa soglia è particolarmente rilevante per i soggiorni settimanali balneari (sabato-sabato) e bisettimanali tipici di luglio-agosto. La presenza significativa di villaggi turistici (formula all-inclusive) e residence rende particolarmente importante la gestione del tetto, dato che molti ospiti restano 10-14 giorni.
La tassa è stata introdotta a Vieste nel 2014, una delle prime applicazioni del Gargano. È stata oggetto di varie revisioni per allinearsi all'evoluzione del mercato turistico (crescita Airbnb, villaggi turistici, residence familiari). Il gettito viene reinvestito nella manutenzione dell'arenile, nella pulizia delle spiagge, nei collegamenti con il Parco Nazionale del Gargano e nella promozione internazionale.
Capitolo 03 / 10
Esenzioni tassa di soggiorno Vieste
Le esenzioni a Vieste seguono lo schema regionale pugliese, con specificità per il contesto balneare familiare.
Esenzioni standard
- Minori di 14 anni (la soglia esatta a Vieste va verificata nel regolamento aggiornato — in Puglia oscilla tra 12 e 18 anni a seconda dei Comuni; per i villaggi familiari la soglia 14 anni è la più comune)
- Persone con disabilità e relativo accompagnatore, con certificazione L. 104/1992
- Genitori e familiari di pazienti ricoverati in strutture sanitarie del territorio
- Forze dell'ordine, Vigili del Fuoco e Protezione Civile in servizio
- Personale dipendente delle strutture ricettive del Comune
- Studenti e accompagnatori di gruppi scolastici con dichiarazione dell'istituto
- Volontari in occasione di calamità o eventi autorizzati dal Comune
Esenzioni specifiche Vieste
- Partecipanti a manifestazioni sportive di rilievo nazionale o internazionale ospitate dal Comune (gare di vela, regate Adriatic Cup, manifestazioni balneari)
- Partecipanti a eventi culturali come Vieste in Jazz (verifica caso per caso secondo delibera annuale)
- Pellegrini in transito verso Monte Sant'Angelo (Santuario di San Michele Arcangelo, patrimonio UNESCO) e altri siti religiosi del Gargano
- Personale del Parco Nazionale del Gargano in missione di servizio
Tip
L'esenzione non è automatica e va richiesta dall'ospite, che firma un'autocertificazione al check-in. L'host conserva la documentazione per 5 anni. Per automatizzare la raccolta dei moduli di esenzione — particolarmente rilevante per le famiglie con bambini sotto 14 anni che dominano il mercato Vieste — molti host integrano la richiesta nel flusso WhatsApp di benvenuto.
Capitolo 04 / 10
Procedura dichiarazione tassa soggiorno Comune di Vieste
Il Comune di Vieste gestisce la dichiarazione e il versamento della tassa di soggiorno attraverso un portale telematico dedicato. La procedura è obbligatoria per tutte le strutture registrate, comprese le locazioni brevi con CIN.
Cadenza dichiarazionetrimestrale. Scadenze entro il 16 del mese successivo alla chiusura del trimestre (16 aprile, 16 luglio, 16 ottobre, 16 gennaio). La dichiarazione "a zero" è obbligatoria — particolarmente rilevante per case vacanza e villaggi chiusi da novembre ad aprile.
Versamentotramite F24 con codice tributo specifico, oppure bonifico SEPA su IBAN dedicato indicato dalla delibera. Alcuni servizi PagoPA del Comune permettono il pagamento diretto dal portale.
Step-by-step procedura
- Registrazione struttura sul portale tributi del Comune di Vieste (SPID o CIE titolare, CIN, dati catastali, SCIA)
- Accesso area riservata con credenziali SPID
- Inserimento prenotazioni del trimestre: numero ospiti, notti, importo riscosso, esenzioni
- Generazione riepilogo automatico per il versamento
- Pagamento F24 o bonifico/PagoPA entro la scadenza
- Caricamento ricevuta di pagamento
- Conservazione ricevute riscossione dall'ospite per 5 anni
Errori comuni da evitare
- Omettere la dichiarazione "a zero" nei trimestri di chiusura invernale (novembre-aprile per molte strutture)
- Confondere le tariffe Vieste con quelle dei Comuni vicini del Gargano (Peschici, Mattinata, Rodi Garganico) — sono diverse
- Applicare la tassa oltre il tetto delle 7 notti consecutive (errore frequente con villaggi/residence bisettimanali)
- Non documentare le esenzioni minori in famiglie numerose
- Confondere i dati ospite tra prenotazioni Airbnb/Booking e dirette via cataloghi villaggi
Nota
Per Vieste, dove la quota di villaggi turistici e residence è alta, è raccomandato adottare un sistema gestionale integrato che consolidi le prenotazioni da tutti i canali (Airbnb, Booking, Vrbo, cataloghi tour operator). La gestione manuale su Excel di una struttura con 50-100 unità è una delle prime cause di errori dichiarativi.
Capitolo 05 / 10
Sanzioni mancato pagamento tassa soggiorno
Le sanzioni sono disciplinate dall'art. 13 del DLgs 471/1997 e dal regolamento comunale, con tre fattispecie cumulabili.
Mancata riscossione dall'ospitesanzione amministrativa da €25 a €500 per violazione (per ogni ospite/notte non rendicontato).
Omesso versamento al Comunesanzione del 30% dell'importo non versato.
Omessa o infedele dichiarazionesanzione amministrativa da €25 a €500, anche per dichiarazione "a zero" omessa.
Ravvedimento operosol'host può sanare spontaneamente prima dell'accertamento, con sanzioni ridotte secondo le percentuali standard dell'Agenzia delle Entrate:
- Ravvedimento sprint (entro 14 giorni): 0,1% al giorno
- Ravvedimento breve (entro 30 giorni): 1,5% dell'importo
- Ravvedimento intermedio (entro 90 giorni): 1,67%
- Ravvedimento lungo (entro l'anno): 3,75%
Tempo di prescrizione5 anni dalla violazione.
Attenzione
A Vieste, dove la concentrazione di pernottamenti in 4 mesi estivi rende facile per il Comune ricostruire i flussi dai dati Airbnb/Booking, gli incroci con CIN nazionale sono intensi proprio nei mesi di picco. Per villaggi e residence con 100+ unità, una sanzione cumulata su un singolo trimestre estivo può facilmente superare €10.000 — è uno dei motivi per cui la struttura amministrativa di una grande locazione richiede un sistema rigoroso, non un foglio Excel.
Capitolo 06 / 10
Scenari di calcolo per Vieste
Vediamo quattro scenari tipici della clientela viestina, calcolati su tariffa indicativa €1,80/notte per casa vacanza/locazione turistica e tetto 7 notti consecutive.
Scenario 1 — Coppia weekend ponte 2 giugno2 persone × 3 notti × €1,80 = €10,80 totali
Scenario 2 — Famiglia 4 persone soggiorno settimanale agosto2 adulti + 2 minori sotto 14 anni × 7 notti = 2 paganti × €1,80 × 7 = €25,20 totali (bambini esenti)
Scenario 3 — Gruppo amici 6 persone soggiorno settimanale luglio: 6 persone × 7 notti × €1,80 = €75,60 totali
Scenario 4 — Famiglia soggiorno bisettimanale agosto (tetto 7 notti): 2 adulti + 2 minori × 14 notti previste, applicabili solo 7 (tetto) = 2 adulti × 7 notti × €1,80 = €25,20 totali (notti 8-14 esenti per tetto; bambini esenti per età)
| Scenario | Persone | Notti tassate | Importo totale |
|---|---|---|---|
| Coppia weekend ponte 2 giugno | 2 | 3 | €10,80 |
| Famiglia con 2 minori 1 settimana | 4 (2 paganti) | 7 | €25,20 |
| Gruppo amici settimana | 6 | 7 | €75,60 |
| Famiglia 2 settimane | 4 (2 paganti) | 7 (tetto) | €25,20 |
Dato
Su una casa vacanza viestina con 80-100 prenotazioni stagionali (giugno-settembre), il valore medio per soggiorno si aggira sui €20-40 — più alto rispetto al modello weekend rimini-riccione perché i soggiorni medi sono più lunghi (5-7 notti). Il cashflow trimestrale luglio-settembre da rendicontare al Comune oscilla tra €1.000 e €2.500. Per villaggi e residence con 50+ unità, il valore complessivo cumulato trimestrale può superare €30.000 — è essenziale una procedura strutturata.
Capitolo 07 / 10
Confronto tassa di soggiorno in Puglia
La Puglia ha applicato la tassa in modo capillare con tariffe relativamente uniformi tra città d'arte e località costiere. Vediamo il posizionamento di Vieste tra i Comuni pugliesi.
Vieste si colloca in fascia media, allineata a Otranto e Lecce in tariffa, e leggermente sotto Bari (capoluogo regionale). Il tetto di 7 notti la rende più "soggiorno-lungo-friendly" rispetto a Lecce (5 notti), particolarmente vantaggiosa per famiglie bisettimanali. Peschici e Mattinata (Gargano vicino) applicano tariffe più basse, riflettendo un mercato meno maturo.
Per chi confronta opportunità di apertura locazione tra Vieste e altri Comuni pugliesi, la combinazione tariffa €1,80-2,00 + tetto 7 notti rende Vieste competitiva sui soggiorni settimanali e bisettimanali balneari. Per il quadro completo del cluster fiscale, vedere anche le guide tassa di soggiorno Bari, tassa di soggiorno Lecce e la pillar generale sulla tassa di soggiorno in Italia.
Capitolo 08 / 10
Automatizzare la comunicazione della tassa via WhatsApp
Il caso d'uso più rilevante per Vieste è la comunicazione della tassa agli ospiti internazionali in alta stagione. Il flusso tipico in luglio-agosto: prenotazione 3-6 mesi prima da turisti tedeschi (mercato #1 dopo gli italiani), austriaci, svizzeri e olandesi, arrivo all'aeroporto di Bari (Karol Wojtyła) o transito autostradale dal Nord, check-in atteso al sabato pomeriggio per il modello settimanale del villaggio.
Senza automazione, l'host di un villaggio o residence si trova a gestire decine di check-in lo stesso sabato pomeriggio, con famiglie tedesche che non capiscono perché si paga una tassa locale aggiuntiva non inclusa in Booking. La risposta tipica è confusione e tempi di accoglienza dilatati, con effetto a catena sulle pulizie del giorno.
La concierge AI di Verto gestisce questo flusso in automatico. 24 ore prima del check-in invia un messaggio strutturato in tedesco/inglese/olandese con:
- Importo esatto della tassa da pagare (es. €25,20 per famiglia 7 notti con 2 bambini esenti)
- Spiegazione che è un tributo locale, non maggiorazione affitto
- Modalità di pagamento (contanti al check-in / PagoPA)
- Lingua dell'ospite rilevata automaticamente dal booking
Esempio messaggio automatico in tedesco per famiglia di Vienna con 2 bambini in soggiorno settimanale agosto:
"Hallo Familie Müller, willkommen in Vieste! Vor Ankunft eine kurze Info: Die Gemeinde Vieste erhebt eine Kurtaxe von ca. €1,80 pro Person/Nacht. Für Ihre Familie (2 Erwachsene + 2 Kinder unter 14 Jahren) zahlen Sie €25,20 für 7 Nächte (Kinder befreit). Wird beim Check-in bar entgegengenommen. Bis Samstag um 16 Uhr
— schöne Strände warten auf Sie!"
I dati su 200+ proprietà mostrano che la percentuale di "contestazioni al check-in" sulla tassa cala dal 35% al 5%, e gli errori di riscossione (famiglia che non porta contanti) calano del 90%. Per host con Smoobu o altri channel manager, l'integrazione genera in automatico il messaggio personalizzato con calcolo esenzione bambini, indipendentemente dal canale di prenotazione.
Capitolo 09 / 10
FAQ tassa di soggiorno Vieste

Chi paga la tassa di soggiorno a Vieste? La tassa è a carico di chi pernotta in strutture ricettive — hotel, B&B, case vacanza, villaggi turistici, residence, campeggi, agriturismi — sul territorio del Comune di Vieste. L'host è il responsabile della riscossione e del versamento al Comune. Sono esenti i residenti del Comune di Vieste che soggiornano per motivi documentati, gli ospiti sotto la soglia di età prevista dal regolamento e altre categorie elencate.
Quanto si paga di tassa di soggiorno a Vieste? Le tariffe variano da circa €0,80 (campeggi) a circa €3,00 per persona per notte (hotel 5 stelle), in base alla categoria. Case vacanza, B&B e affittacamere applicano tariffe intermedie tra €1,50 e €2,00. La tassa si paga per un massimo di 7 notti consecutive nella stessa struttura. Per le cifre ufficiali aggiornate al 2026 consultare la delibera della Giunta Comunale di Vieste.
Quali sono le esenzioni dalla tassa di soggiorno a Vieste? Sono esenti i minori sotto la soglia di età prevista dal regolamento, le persone con disabilità e accompagnatore, le forze dell'ordine in servizio, i genitori che assistono pazienti ricoverati, i gruppi scolastici con dichiarazione del dirigente, i pellegrini in transito verso Monte Sant'Angelo e i partecipanti a manifestazioni sportive/culturali di rilievo nazionale o internazionale autorizzate.
Come si dichiara la tassa di soggiorno a Vieste? La dichiarazione avviene trimestralmente tramite il portale telematico del Comune di Vieste. L'host accede con SPID o CIE, inserisce numero ospiti, notti e importi riscossi, genera il riepilogo e versa tramite F24 o bonifico SEPA. Le scadenze sono il 16 del mese successivo alla chiusura del trimestre. La dichiarazione "a zero" è obbligatoria anche durante la chiusura invernale.
Quali sono le sanzioni per mancato pagamento della tassa di soggiorno a Vieste? Le sanzioni includono: omessa riscossione dall'ospite (da €25 a €500 per violazione), omesso versamento al Comune (30% dell'importo), omessa o infedele dichiarazione (da €25 a €500). È applicabile il ravvedimento operoso con riduzioni proporzionate al tempo trascorso. La prescrizione è di 5 anni dalla violazione.
La tassa di soggiorno a Vieste si paga per persona o per camera? La tassa si paga per persona per notte, non per camera o nucleo familiare. Una camera matrimoniale occupata da 2 adulti paga doppio rispetto a una singola, e i bambini sotto la soglia di età prevista sono esenti. Un appartamento occupato da 6 persone in un residence applica la tassa moltiplicata per il numero di adulti paganti.
Si paga la tassa di soggiorno anche per i bambini a Vieste? A Vieste i minori sotto i 14 anni sono in genere esenti dalla tassa, come previsto dalla maggior parte dei regolamenti comunali pugliesi. La soglia esatta va verificata nel regolamento aggiornato al 2026. Per applicare l'esenzione, il genitore firma al check-in un'autocertificazione che attesta l'età dei figli, conservata dall'host per 5 anni. Per villaggi familiari con bambini è la casistica più frequente di esenzione.
Si paga la tassa di soggiorno anche nei campeggi e nei villaggi turistici a Vieste? Sì, la tassa si applica anche a campeggi, villaggi turistici e residence, con tariffe specifiche generalmente più basse rispetto agli alberghi. Per campeggi la fascia indicativa è €0,80-1,50/persona/notte, per villaggi e residence €1,20-2,00/persona/notte. La struttura riscuote dall'ospite e versa al Comune secondo le scadenze trimestrali. Il tetto delle 7 notti consecutive si applica anche a queste categorie.
Capitolo 10 / 10
Inizia ora: automatizza la gestione della tassa di soggiorno
La tassa di soggiorno a Vieste è una variabile centrale per gli host del Gargano. Concentrazione estiva, alto numero di famiglie con bambini esenti, soggiorni settimanali e bisettimanali con applicazione del tetto: gestirla correttamente significa azzerare le sanzioni amministrative e accelerare i check-in del sabato.
Verto AI automatizza la comunicazione multilingua pre-arrivo: l'ospite riceve in chat WhatsApp il riepilogo della tassa nella sua lingua (tedesco, inglese, olandese, austriaco), le modalità di pagamento e le esenzioni applicabili. L'host risparmia 15-30 minuti per prenotazione — un valore ancora più significativo per villaggi e residence con 30+ check-in nello stesso giorno.
Prova Verto gratis per 14 giorni — installazione in 15 minuti, supporto Smoobu nativo, prezzi da €24,90/apt/mese con coupon BENVENUTO30 (-30% × 6 mesi).
Per scoprire come funziona su una proprietà tipica di Vieste (lungomare, baia, residence), parla con il team Verto e ricevi una demo personalizzata sul tuo flusso estivo.
Vuoi vedere Verto su una tua conversazione reale?
Nessuna carta di credito. Setup self-service in 30 minuti. Si collega al channel manager che già usi.
