Tassa di soggiorno Perugia 2026: tariffe, esenzioni, dichiarazione
A Perugia la tassa di soggiorno è regolata dal Comune con tariffe indicative 2026 comprese tra €0,50 e €3,00 per persona a notte, modulate per categoria di struttura ricettiva. La presenza di Università per Stranieri e Università degli Studi, di eventi internazionali come Eurochocolate e Umbria Jazz e di un turismo culturale costante rendono Perugia un mercato particolare per gli affitti brevi. Le tariffe ufficiali aggiornate vanno verificate sulla delibera comunale.
Perugia è il capoluogo dell'Umbria, città d'arte etrusca e medievale con uno dei centri storici più conservati d'Italia. Il profilo turistico è composito: studenti internazionali tutto l'anno (Università per Stranieri attira circa 5.000 iscritti annui da oltre 100 paesi), eventi di grande richiamo come Umbria Jazz a luglio ed Eurochocolate a ottobre, turismo culturale UNESCO (centro storico, Galleria Nazionale dell'Umbria), turismo enogastronomico (Strada del Sagrantino, Trasimeno). Secondo i dati ISTAT relativi all'Umbria, la regione registra oltre 6 milioni di presenze annuali, e Perugia rappresenta uno dei principali generatori di flussi.
Per gli host del territorio perugino, questo profilo si traduce in opportunità importanti, ma richiede gestione precisa della tassa di soggiorno: soggiorni medi più lunghi in periodi di eventi (3-5 notti per Umbria Jazz, weekend lunghi per Eurochocolate), soggiorni brevi e ripetuti per visite genitori-studenti, gestione di gruppi accademici.
In questa guida: tariffe indicative 2026, esenzioni dettagliate (con focus sulla gestione di studenti universitari), procedura dichiarazione al Comune di Perugia, sanzioni, quattro scenari di calcolo, confronto con Assisi e altre città umbre, e best practice di automazione per ospiti internazionali via WhatsApp.
Capitolo 01 / 10
Cos'è la tassa di soggiorno: inquadramento legale
La tassa di soggiorno è un tributo locale istituito dall'art. 4 del DLgs 23/2011. Il Comune di Perugia, in quanto capoluogo di provincia con riconosciuta vocazione turistica e d'arte, ha attivato l'imposta da diversi anni con tariffe differenziate.
Il gettito è vincolato a finanziare interventi a sostegno del turismo, manutenzione del patrimonio culturale e ambientale, servizi pubblici locali per i visitatori. A Perugia il gettito contribuisce in particolare alla promozione degli eventi internazionali del calendario (Umbria Jazz, Eurochocolate), al sostegno delle politiche culturali, alla manutenzione del centro storico.
Caratteristiche del sistema perugino:
- Tariffa modulata per categoria struttura ricettiva;
- Numero massimo di notti consecutive imponibili tipicamente 7 (verificare delibera);
- Esenzioni standardizzate dal Regolamento comunale, con specificità su soggiorni di studio universitari di durata prolungata;
- Modulazione stagionale in alcuni casi per gestire picchi di eventi.
L'host (gestore hotel, B&B, casa vacanza, agriturismo) agisce come sostituto d'imposta: riscuote l'importo dall'ospite e lo versa al Comune. La tassa di soggiorno è separata dall'IVA sulle locazioni turistiche, dalla cedolare secca affitti brevi e dalla TARI, e grava sull'ospite, non sul reddito dell'host.
Capitolo 02 / 10
Tariffe tassa soggiorno Perugia 2026
Le tariffe sono modulate per categoria di struttura. La tabella riporta valori indicativi 2026, da verificare sulla delibera del Comune di Perugia.
| Categoria struttura | Tariffa indicativa per persona/notte |
|---|---|
| Hotel 5 stelle | €2,50 - €3,00 |
| Hotel 4 stelle | €1,80 - €2,30 |
| Hotel 3 stelle | €1,20 - €1,80 |
| Hotel 2 stelle e 1 stella | €0,80 - €1,20 |
| Case vacanza, appartamenti turistici (Airbnb/Vrbo) | €1,00 - €2,50 |
| B&B e affittacamere | €1,00 - €2,00 |
| Agriturismi | €1,00 - €1,50 |
| Ostelli e case per ferie | €0,50 - €1,00 |
| Campeggi | €0,50 - €1,00 |
Attenzione
Per le tariffe ufficiali aggiornate, consultare la delibera del Comune di Perugia su comune.perugia.it. Alcune delibere prevedono modulazioni per stagionalità (es. periodo eventi, alta stagione estiva).
Il numero massimo di notti consecutive imponibili è in genere 7 notti. Per soggiorni di studio prolungato è possibile che vengano riconosciute soglie specifiche.
Storia tariffe: l'imposta è stata introdotta a Perugia nei primi anni 2010 e ha subito revisioni periodiche. Il Comune ha generalmente mantenuto un posizionamento moderato, coerente con un mercato turistico che vuole rimanere accessibile per studenti e turismo culturale di massa.
Dato
Stima impatto per host perugino: per una casa vacanza con 4 ospiti che soggiornano 4 notti per Umbria Jazz a tariffa indicativa €1,80, il totale tassa riscossa è €28,80. Su un'occupancy del 70-80% nelle finestre di eventi, si tratta di flussi rilevanti.
Capitolo 03 / 10
Esenzioni tassa di soggiorno Perugia
Le esenzioni sono definite dalla delibera comunale. Per Perugia, le categorie esenti tipicamente includono:
- Minori di 18 anni (esenzione universale).
- Persone con disabilità grave e un accompagnatore (L. 104/1992).
- Forze dell'ordine e personale militare in servizio.
- Personale sanitario e volontari di protezione civile in attività di soccorso o assistenza.
- Autisti di pullman turistici e accompagnatori turistici professionisti.
- Pazienti in soggiorno terapeutico documentato.
- Studenti partecipanti a gruppi scolastici con docenti.
- Studenti universitari iscritti a corsi presso atenei perugini (Università degli Studi, Università per Stranieri) per soggiorni di studio prolungati: alcune delibere comunali italiane riconoscono esenzione per soggiorni superiori a una soglia (es. 30 giorni continuativi) e per studenti regolarmente iscritti. Verificare delibera attuale Perugia per condizioni specifiche.
- Docenti, ricercatori e personale accademico in soggiorno per attività istituzionali presso atenei perugini.
- Partecipanti a corsi di formazione professionale o seminari di durata superiore alla soglia stabilita.
Tip
Tip per host: la presenza universitaria di Perugia rende particolarmente rilevante l'esenzione studenti. La delibera comunale può richiedere documentazione: copia della matricola, autocertificazione di iscrizione, contratto di tirocinio. Per soggiorni superiori a 30 giorni, in molti regolamenti italiani la natura del soggiorno cessa di essere "turistica" e si configura come "residenza temporanea": verificare se si tratta tecnicamente di locazione transitoria (≥30 giorni), che in alcuni casi esclude l'applicabilità della tassa.
L'host deve raccogliere e archiviare la documentazione di ogni esenzione per almeno 5 anni. Un'esenzione applicata senza prova in caso di controllo può essere riqualificata come mancata riscossione.
Capitolo 04 / 10
Procedura dichiarazione tassa soggiorno Comune di Perugia
A Perugia la dichiarazione segue di norma una cadenza trimestrale, con scadenze entro il mese successivo al trimestre solare.
1. Riscossione (durante il soggiorno)
L'host riscuote la tassa al check-in o al check-out, in contanti, con POS o tramite charge sul pagamento. Per soggiorni prenotati su Airbnb/Vrbo, la tassa non è in genere inclusa nel prezzo della piattaforma.
2. Dichiarazione (entro il mese successivo al trimestre)
La dichiarazione si effettua tramite il portale telematico del Comune di Perugia. L'host accede con SPID o credenziali e compila:
- numero pernottamenti totali del trimestre;
- pernottamenti esenti per categoria (con dettaglio "studenti" quando rilevante);
- importo riscosso al netto delle esenzioni;
- categoria struttura.
3. Versamento
Il versamento avviene tramite F24 con codici tributo specifici o tramite PagoPA. La ricevuta va conservata insieme alla copia della dichiarazione.
Checklist procedurale:
- Registrare la struttura al Comune di Perugia (SCIA o segnalazione).
- Ottenere il CIN — Codice Identificativo Nazionale.
- Tenere registro pernottamenti aggiornato.
- Per studenti universitari, archiviare attestazione iscrizione.
- Compilare dichiarazione trimestrale entro la scadenza.
- Versare con F24/PagoPA e conservare ricevuta.
- Conservare documentazione per 5 anni.
Errori comuni: applicare esenzione studenti senza requisiti di soggiorno minimo previsti, non distinguere soggiorni "transitori" (≥30gg) da locazioni turistiche brevi, dimenticare la soglia delle 7 notti consecutive.
Capitolo 05 / 10
Sanzioni mancato pagamento tassa soggiorno Perugia
Le sanzioni seguono il Regolamento comunale e la normativa generale sui tributi locali.
Mancata riscossione
Sanzione amministrativa tra €25 e €500 per ciascuna violazione.
Omessa o infedele dichiarazione
Sanzione tra €25 e €500 per dichiarazione omessa o infedele, oltre al recupero dell'imposta con interessi.
Mancato versamento
Configura peculato (art. 314 c.p.) o appropriazione indebita, con possibili conseguenze penali. È la fattispecie più grave.
Ravvedimento operoso
Ravvedimento operoso consente di regolarizzare con sanzione ridotta proporzionale al tempo trascorso, fino all'avvio formale di controlli.
Prescrizione: 5 anni dall'anno della violazione.
Capitolo 06 / 10
Scenari di calcolo tassa soggiorno Perugia
Quattro scenari concreti per case vacanza e B&B di Perugia, con tariffa indicativa €1,80 per persona/notte.
Scenario 1 — Coppia weekend Eurochocolate
Soggiorno: 3 notti casa vacanza centro storico, 2 ospiti maggiorenni a Eurochocolate (ottobre). Calcolo: 2 × 3 × €1,80 = €10,80.
Scenario 2 — Genitori in visita a studente universitario
Soggiorno: 2 notti B&B, 2 ospiti maggiorenni in visita al figlio iscritto all'Università per Stranieri. Calcolo: 2 × 2 × €1,80 = €7,20 (i genitori in visita non beneficiano dell'esenzione studenti; lo studente iscritto residente in città non è ospite della struttura).
Scenario 3 — Gruppo amici weekend Umbria Jazz
Soggiorno: 4 notti casa vacanza, 6 ospiti maggiorenni a Umbria Jazz (luglio). Calcolo: 6 × 4 × €1,80 = €43,20.
Scenario 4 — Studente straniero per corso di lingua
Soggiorno: 30 notti per corso intensivo Università per Stranieri. Soggiorno potenzialmente configurabile come locazione transitoria ex L. 431/1998 art. 5 anziché locazione turistica breve. Calcolo: se inquadrato come locazione transitoria di studio, la tassa di soggiorno non si applica. Se inquadrato come locazione breve turistica, va applicato il tetto di 7 notti consecutive: 1 × 7 × €1,80 = €12,60. Verificare con il regolamento comunale e il tipo di contratto.
| Scenario | Ospiti | Notti | Tassa totale |
|---|---|---|---|
| Coppia Eurochocolate | 2 | 3 | €10,80 |
| Genitori in visita studente | 2 | 2 | €7,20 |
| Gruppo amici Umbria Jazz | 6 | 4 | €43,20 |
| Studente straniero (30gg) | 1 | 30 (cap 7) | €12,60 o €0 |
Dato
Per host con 3 case vacanza in centro storico Perugia, occupancy 70% e mix di soggiorni eventi + turismo culturale, il flusso annuale di tassa supera €8.000-12.000.
Capitolo 07 / 10
Confronto tassa soggiorno con altre città umbre e Centro Italia
| Città | Tariffa indicativa casa vacanza per persona/notte | Note |
|---|---|---|
| Perugia | €1,00 - €2,50 | Capoluogo, modulata eventi |
| Assisi | €1,50 - €2,50 | Esenzioni religiose |
| Spoleto | €1,00 - €2,00 | Festival dei Due Mondi |
| Gubbio | €1,00 - €2,00 | Borgo medievale |
| Orvieto | €1,50 - €2,50 | Patrimonio UNESCO |
| Roma | €4,00 - €7,00 | Capitale, tariffe più alte |
| Firenze | €4,00 - €6,00 | Hotspot turistico Toscana |
Perugia si colloca nella fascia medio-bassa, allineata con il resto dell'Umbria. Per un confronto regionale completo, vedi tassa soggiorno Assisi e il pillar tassa di soggiorno. Per altri capoluoghi: tassa soggiorno Roma, tassa soggiorno Firenze, tassa soggiorno Bologna.
Per chi gestisce più case vacanza tra Perugia e Assisi, può essere utile valutare un software gestione affitti brevi che centralizza riscossione e dichiarazione per Comuni differenti.
Capitolo 08 / 10
Automazione comunicazione tassa soggiorno via WhatsApp
Perugia ha un mix turistico molto internazionale: studenti da 100+ paesi tutto l'anno, americani ed europei per gli eventi, asiatici per il turismo culturale UNESCO. La comunicazione della tassa di soggiorno in questo contesto presenta sfide specifiche:
- ospiti internazionali che non conoscono il sistema dei tributi locali italiani;
- famiglie in visita a figli universitari che non sempre capiscono perché pagano un tributo se "il figlio è già residente";
- gruppi di amici per eventi (Umbria Jazz, Eurochocolate) con check-in concentrati in giornate specifiche;
- soggiorni brevi (1-2 notti) per visite mirate al centro storico.
La soluzione operativa è automatizzare la comunicazione pre-arrivo via WhatsApp, nella lingua dell'ospite, con:
- riepilogo del soggiorno;
- importo tassa dovuta (precalcolato);
- modalità di pagamento;
- spiegazione del tributo come voce separata dal prezzo della piattaforma;
- esenzioni standard (minori, studenti se applicabile).
Un concierge AI come Verto gestisce queste comunicazioni 24/7 in 25+ lingue. La rilevazione automatica della lingua dell'ospite consente di inviare comunicazioni native in inglese, francese, tedesco, spagnolo, polacco, russo, cinese, arabo e altre lingue significative per il flusso turistico perugino.
Esempio di messaggio automatico per Perugia (italiano)
Ciao Sara, ti aspettiamo a Perugia il 18/10 per Eurochocolate. Promemoria: a Perugia è prevista una tassa di soggiorno di €1,80 a persona/notte (massimo 7 notti). Per il tuo soggiorno (2 ospiti × 3 notti) il totale è €10,80, da saldare al check-in in contanti o POS. I minori sono esenti. Per qualsiasi domanda, scrivimi qui. A presto!
Conferma
Best practice: invio 24 ore prima del check-in, lingua rilevata, calcolo personalizzato. Per host con strutture concentrate nel periodo di eventi, l'automazione riduce drasticamente il tempo speso in check-in concentrati su giornate di alta affluenza. Scopri come funziona con Smoobu e altri channel manager.
Capitolo 09 / 10
FAQ tassa di soggiorno Perugia
Chi paga la tassa di soggiorno a Perugia?
La tassa di soggiorno a Perugia è dovuta da ogni ospite pernottante nelle strutture ricettive del territorio comunale, salvo le esenzioni previste dalla delibera (minori 18 anni, disabili gravi e accompagnatore, forze ordine in servizio, studenti universitari iscritti in soggiorno prolungato se previsto, accompagnatori turistici professionisti, altre categorie). L'host (casa vacanza, B&B, hotel) riscuote la tassa al check-in e la versa trimestralmente al Comune.
Quanto si paga di tassa di soggiorno a Perugia?
Le tariffe variano per categoria di struttura, con range indicativo 2026 tra €0,50 e €3,00 per persona/notte. Per case vacanza la tariffa indicativa è €1,00-€2,50, per B&B €1,00-€2,00, per hotel 3 stelle €1,20-€1,80, per hotel 5 stelle fino a €3,00. Tetto massimo 7 notti consecutive. Tariffe ufficiali nella delibera del Comune di Perugia.
Gli studenti universitari pagano la tassa di soggiorno a Perugia?
Gli studenti universitari regolarmente iscritti agli atenei perugini possono beneficiare di esenzione per soggiorni prolungati, secondo i termini stabiliti dalla delibera del Comune di Perugia (verificare condizioni e soglie). Per soggiorni superiori a 30 giorni continuativi, l'inquadramento può configurarsi come locazione transitoria di studio ex L. 431/1998 art. 5, fattispecie diversa dalla locazione turistica breve, alla quale la tassa di soggiorno tipicamente non si applica.
Quali sono le altre esenzioni dalla tassa di soggiorno a Perugia?
Esenzioni: minori di 18 anni, persone con disabilità grave e accompagnatore, forze ordine e militari in servizio, personale sanitario e protezione civile in soccorso, autisti e accompagnatori turistici professionisti, pazienti in cura terapeutica documentata, studenti in gruppi scolastici con docenti, docenti e ricercatori in soggiorno istituzionale, partecipanti a corsi di formazione prolungati secondo regolamento.
Come si dichiara la tassa di soggiorno a Perugia?
La dichiarazione è trimestrale e va presentata entro il mese successivo al trimestre tramite il portale telematico del Comune di Perugia. L'host accede con SPID o credenziali, inserisce pernottamenti per categoria ed esenzioni, e versa con F24 con codici tributo specifici o PagoPA. Ricevuta e copia della dichiarazione vanno conservate per 5 anni.
Quali sono le sanzioni per mancato pagamento della tassa a Perugia?
Sanzioni amministrative tra €25 e €500 per mancata riscossione, omessa dichiarazione o dichiarazione infedele. Il mancato versamento dell'imposta riscossa configura peculato o appropriazione indebita con possibili conseguenze penali. È disponibile il ravvedimento operoso. Il termine di prescrizione è 5 anni dalla data della violazione.
La tassa di soggiorno a Perugia si paga per persona o per camera?
La tassa di soggiorno a Perugia si paga per persona pernottante e per notte, non per camera. Una coppia in casa vacanza 3 notti paga 2 × 3 × tariffa indicativa €1,80 = €10,80. I minori di 18 anni sono esenti, quindi una famiglia con bambini paga solo per gli adulti.
Si paga la tassa anche durante Umbria Jazz o Eurochocolate?
Sì: la tassa di soggiorno si applica anche durante eventi di richiamo come Umbria Jazz (luglio) ed Eurochocolate (ottobre). Le tariffe ordinarie si applicano salvo modulazioni stagionali specifiche eventualmente previste dalla delibera comunale. Per partecipanti a corsi musicali o formativi prolungati ufficialmente convenzionati con gli enti organizzatori, possono esserci esenzioni: verificare di volta in volta.
Capitolo 10 / 10
Conclusione operativa: gestire la tassa di soggiorno a Perugia
Perugia presenta un profilo turistico particolare per il mix di studenti internazionali, eventi di richiamo e turismo culturale tradizionale. Per gli host, gestire correttamente la tassa significa distinguere tipologie di ospiti e di soggiorno.
Le quattro azioni operative chiave:
- Conoscere la delibera vigente del Comune di Perugia e monitorare revisioni stagionali per eventi.
- Distinguere locazione turistica breve da locazione transitoria di studio (≥30 giorni), perché incidono diversamente sull'applicabilità della tassa.
- Comunicare in anticipo all'ospite nella sua lingua la tassa, con calcolo personalizzato.
- Documentare le esenzioni (in particolare studenti, accompagnatori turistici) e conservare per 5 anni.
Verto AI automatizza la comunicazione: invia all'ospite un messaggio WhatsApp pre-arrivo nella sua lingua con riepilogo della tassa di soggiorno, calcolo personalizzato e istruzioni per il check-in. L'integrazione con Smoobu e altri channel manager consente di estrarre automaticamente i dati del soggiorno per applicare la tariffa corretta.
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